3条回答

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  我就是我d 2015-12-04 13:12

  1、可以到房管局查询房子的所有权归属，但是要带上商品房买卖合同，证明你有买卖关系。 2、一般要3-7个工作日吧。并且有的地方要收费，有的地方不要。

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  Lin_4987 2015-12-04 00:35

  开发商准备齐资料送到交易管理所，窗口工作人员正式受理了就说明您的合同已备案，完成备案的话需在缴纳了契税后十到十五个工作日。合同备案是一个很漫长的过程，一般要1-3个月。

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  ddd_3192 2015-12-03 20:17

  合同备案确实是一个很漫长的过程，一般要1-3个月。
  为什么会有这么大的差距：
  1.如果顺利的话，应该1个月内肯定备案完毕。
  2.如果办理备案的楼盘较多，办理就会相对较慢。
  3.这段时间过年期间，正是房管局吃拿卡要的时间，因此不会顺利的给开发商备案的！
  
  所有合同是都要拿走去房管局备案的，最后有一本盖正本章，将来办理产权证。
  开发商开具的收据应该是正式的商品房买卖收据，备案完毕后，可以得到正式的发票。其实这张正式发票还是会有出入的，将来交房的时候，面积会有适当的增补，根据最后的面积给你多退少补，将来再换个正式的发票！
  契税的只是代收收据，备案完毕后会有正式的契税票。

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