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  一追再追 2016-02-18 11:17

  深圳第二套房首付比例是：首套首付30%二套房首付比例60%， 2015年最新的购房政策规定二套房首付比例最低是总房款的40%以上。需要需要缴纳首付60%；在深圳购房一般情况有以下还有两种情况： 1、买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30%； 2、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

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  prettygirl 2016-02-17 21:23

  30%，二套房认定标准
  
  (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
  
  (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
  
  (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
  
  (四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

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  疾风剑豪 2016-02-17 19:10

  二套房首付比例是最低首付40%，贷款利率执行基准利率上浮10%。
  “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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