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  这妞很酷 2016-05-26 13:04

  如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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  请叫我雷锋 2016-05-25 14:19

  广州房产契税如何计算：是按面积与你第几次购房来算的1首次置业：面积90方以下1％2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置业：面积在144方以上3％4如不是首次置业：无论面积大小一律3％。

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  -丶- 2016-05-24 19:17

  广州房产契税如何计算：
  1.从价计征
  房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]，房产税税率为1.2%。
  (注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。)
  2.从租计征
  房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。
  (注:4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)

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