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  那么爱你 2016-07-17 15:51

  一：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
  二：对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。什么是普通住宅呢？
  三：90方以下住宅契税是一个征收标准，如果您是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，如果您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。
  仅供参考

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  Hzl_8542 2016-07-17 14:35

  成都购房契税计算很简单：应纳税额＝计税依据×税率。但对计税依据、税率的理解需要做适当说明。
  成都购房契税包括：1．国有土地使用权出让，土地使用权出售，房屋买卖为成交价格；
  2．土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
  3．土地使用权交换、房屋交换为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。钱款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的或者所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。

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  小小小帅 2016-07-17 00:00

  成都购房契税也上调了.原普通住宅（90平以下的房屋评估价1% 90平--144平的房屋评估价1.5%）.非普通住宅房屋评估价3%.现除家庭唯一套住房的房屋评估价1% 其它都房屋评估价3%

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