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  请叫我雷锋 2016-08-13 23:04

  写字楼物业管理收费标准10元每平，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、物业服务企业办公费用；
  7、物业服务企业固定资产折旧费用；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、法定税费；
  10、物业服务企业的利润；
  价格来源于网络，仅供参考！

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  ABCDEFG_0589 2016-08-13 21:49

  1、看所在城市的经济地位； 2、看所在城市消费水平； 3、看写字楼的档次与地点； 因此物业管理费是无法直观比较的，只能说一线城市的中心写字楼的管理费可以达到最高几十元/平方，小城市的写字楼管理费则只需要几块钱/平方。

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  感受你的存在_4805 2016-08-13 17:31

  你好，和住宅一样，写字楼也要交物业费。和住宅不同，写字楼的物业费常常更高。记者近期对长春市写字楼物业费用情况进行了调查，发现长春很多写字楼虽然收费标准不到3元／平方米·月，但服务标准却已经向酒店式服务看齐，也有些写字楼物业，则对自己的服务项目都不甚了了，当问到他们有什么服务项目时，常常只会回答：“就是普通的啊……没什么啊……”对于写字楼的投资者和使用者来说，物业费用和物业服务都是能够反映写字楼情况的重要资料，好的写字楼，只要服务到位，即使物业费高一点也是可以接受的，不好的写字楼，物业服务不到位，物业费再低也不合理。※世纪鸿源※项目位置：西安大路与同志街交会处物业公司：吉林四喜物业（香港侨乐物业顾问）收费标准：一号公寓1.58元／平方米·月二号公寓2.95元／平方米·月服务内容：24小时保安、保洁、日常维护等※新润天国际※项目位置：西安大路与建设街交会处物业公司：长春市润天物业管理有限公司收费标准：4.5元／平方米·月服务内容：24小时保安、保洁、日常维护等※伟峰国际※项目位置：人民大街7088号物业公司：上海科瑞物业收费标准：4元／平方米·月服务内容：24小时保安、保洁、日常维护等※亚泰鼎盛国际※项目位置：重庆路618号物业公司：亚泰物业收费标准：1.5元／平方米·月服务内容：全方位、酒店式服务※兆丰国际※项目位置：人民大街与明德路交会物业公司：将聘请香港物业公司管理收费标准：初步定价4元／平方米·月服务内容：暂不详※盛世城※项目位置：新民广场物业公司：香港戴得梁行物业管理公司收费标准：4元／平方米·月服务内容：24小时保安、保洁、日常维护等，物业费包括公共位置水电费用※宝迪克公馆※项目位置：南关区大马路与长春大街交会处物业公司：吉林省信达物业公司收费标准：1.20元／平方米·月服务内容：酒店式服务※鸿石国际※项目位置：自由大路与临河街交会处物业公司：长春鸿石物业服务有限公司收费标准：3.6元／平方米·月服务内容：全方位※汇华大厦※项目位置：朝阳区同志街与清华路交会处物业公司：汇华物业收费标准：4元／平方米·月服务内容：24小时保安、保洁、日常维护、监控等※万豪国际商务中心※项目位置：人民大街与南环路交会附近物业公司：万豪物业收费标准：4.5元／平方米·月服务内容：物业费包括电梯费用，24小时保安、保洁、日常维护等正常服务※岳阳富苑※项目位置：平泉路与岳阳街交会处物业公司：恒纪物业收费标准：1.4元／平方米·月服务内容：保安、保洁、绿化、维修等日常服务。以上价格来源于网络，仅供参考！希望能帮到你！

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