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  请叫我雷锋 2016-09-20 20:22

  朋友，你好，办理房屋按揭所需手续：身份证明，婚姻证明，居住地证明，收入证明，购房合同，首付款收据。
  上述都是基本资料，现在来说你的问题，你购买的是一手房还是二手房？是一套房还是二套房？你是单身、已婚或离异？你现在所在城市是否是你户籍所在地？你购买的是商品房还是经济适用房？你购买的房屋是否有协议合作的银行？你购买房子的开放商是否五证齐全？
  后面这些因素都是你在办理贷款过程中实际一定会遇到的问题，你只有尽可能的细化你的问题，我才能更多的给你提供帮助。

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  贾甘OOR 2016-09-20 16:02

  你好，很高兴为你解答。关键看几点要求：
  一，是你房屋的市值，
  二，银行最低的贷款额度，比如说你房屋100万，银行80万起贷，那就不可能批下来
  三，个人的材料证明，比如说流水，工作证明，征信等等。
  如果以上没什么问题   那就没多大问题

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  clown_3715 2016-09-20 13:34

  按揭贷款买方贷款需要具备条件：
  1.男：年龄 18-65周岁 女：年林18-60周岁 具备完全民事行为能力
  2.交齐首期购房款。
  3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
  4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
  5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
  6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
  7.贷款银行要求的其他条件。
  希望我的回答对你有所帮助

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