3条回答

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  大魔王123 2016-11-17 19:29

  根据央行最近一次调息2015年8月26日至今，现在的银行贷款基准利率如下：
  六个月以内（含6个月）贷款4.60%；六个月至一年（含1年）贷款4.60%；一至三年（含3年）贷款5.00%；三至五年（含5年）贷款5.00%；五年以上贷款5.15%，希望可以帮助到您。

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  忆苦思幻 2016-11-17 19:13

  首次购房现在能做一个利率8折优惠
  即是4.752%
  由于楼主所给的资料不全，不能准确地回答实际利息是多少
  工行审批、成数各方面还是不错的。

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  -丶- 2016-11-17 12:36

  存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。 还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式:A=P{i(1 i)^n/[(1 i)^n－1]} A:每月供款 P:供款总金额 i:月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%) 月供款A=350000×{0.45%(1 0.45%)240/[(1 0.45%)240-1]}=2388元.

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