3条回答

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  huang记忆的颜色 2016-12-31 12:45

  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定帐户中；
  7、请按借款合同的规定还本付息。

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  一点留恋 2016-12-31 00:07

  下面是流程，你可以参考一下：希望有用!
  贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
  准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
  如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
  看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
  报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
  借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
  抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。参考一下，希望可以采纳。

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  -丶- 2016-12-30 12:23

  个人房子抵押银行贷款申请条件：
  
  年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
  
  贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
  
  拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
  
  若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
  
  担保操作流程：
  
  提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。
  
  需提供的资料：
  
  1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
  
  2、个人收入证明或资产状况证明；
  
  3、抵押房屋的产权证明；
  
  4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份   证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
  
  5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

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