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  7bd7ff 2017-03-08 22:21

  首次买房前提：90平以下契税1%，90平以上1.5%，。
  二套买入前提：90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
  三套房契税3%--4%，
  印花税规定是万分之五。
  二手房计税基数是住房评估价格，
  新房的计税基数是不动产统一销售发飘上标注的金额。

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  冷若0冰霜 2017-03-08 22:20

  如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  如果是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以契税交纳标准为总房款的1.5%。
  谢谢

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  -丶- 2017-03-08 21:56

  如果购房者首套购买的是90平方米以下的普通住房，按1%税率征收契税；如果面积在90平方米至144平方米的普通住房，减半征收契税，也就是按1.5%税率征收契税；超过144平方米的住房，则需按3%税率征收契税。

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