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  一点留恋 2017-03-18 16:45

  那要看您是首套还是二套，首套90平米以下契税是合同价*1%，90到140之间合同价*1.5%。如是二套契税是合同价*3%。还有个税及营业税要看房本是否满五年，如满五年面积140以下营业税无，未满五年则是合同价的5.6%。个税满五年不唯一合同价的1%，不满五年也是合同价的1%。以上是70年产全的住宅计税。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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  那么爱你 2017-03-18 15:44

  1、个人所得税
  税率为1%或两次交易差额的20%（卖方在地税系统中未能查询到房屋原值，按差额的20%征收；反之，则按照1%的税率征收）。
  个人所得税税额=二手房交易总额x1%，或个人所得税税额=（二手房交易总额-卖方买房价格）x20%。
  减免规定：如果是家庭唯一的住宅且购房时间超5年，免交个税。
  2、增值税及其附加税
  总税率为5.6%。按照规定增值税税率为5%，其附加税包括城市维护建设税（7%）、教育费附加（3%）和地方教育费附加（2%）。

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  Hzl_8542 2017-03-18 15:36

  对于卖房人来说应缴纳的税费有：   
  1、交易费：3元/平方米
  2、印花税：房款的0.05%
  3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)   
  4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
  5、教育附加费：营业税的2%
  6、城建费：营业税的7%

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