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  詹青丝 2017-05-23 20:32

  一般LOFT户型只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积的；但物业费的收取可能是要按两层面积来收的，因为有些物业说，LOFT搭建楼板的话，会涉及到房体承重等因素，所以会已此为理由按楼上和楼下总面积收，但水电费就是按表字收的。

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  鲁刚 2017-05-23 20:30

  是按单层面积算的，就是40*8000，但是有的老房子2层都有产权，那就按房产证面积算了LOFT在牛津词典上的解释是在屋顶之下、存放东西的阁楼。但现在所谓LOFT所指的是那些由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间，这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征!在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

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  林妙露 2017-05-23 20:30

  规定：住宅建筑当层高大于等于4.5米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算；办公建筑当层高大于等于4.8米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算；商业建筑当层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。

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