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  chenxiaohua 2017-07-11 21:22

  一,房屋产权继承需要哪些手续办理房产继承手续必须经过房屋评估,继承公证,申请产权登记等办理过程.凡领取的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记.步骤如下：(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段,坐向,楼层,楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格.(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书.在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书,合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件.若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明.(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续.(四)继承登记：申请人持房地产权证,继承公证书,房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续.填写，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执.待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明.(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决,裁定或调解的，必须提交法院判决书,裁定书或调解书等.如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书.二,房屋产权继承要收什么费用1,房产评估费.房产评估费为房产评估价值的千分之四.2,继承公证费.继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，最低收取200元.3,房屋测绘费用.

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  龚雨嘉 2017-07-11 21:20

  一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件

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  卫华藏 2017-07-11 21:18

  房产继承权公证手续需要的：1、办理房产证过户手续要到房屋所在地的房管局或房地产交易登记中心办理。2、若您父亲还健在。1）双方可以通过交易或赠与两种方法办理相关过户手续。两种手续的区别是赠与的话要先到公证处办理赠与公证，凭赠与公证**；而交易则不需要。两者具体要提交什么资料办理，因为不同地区要求可能会存在差异，建议咨询房产与在地的房管局或房地产交易登记中心。2）您父亲（在意识清晰的情况下）可以立下遗嘱，把房产处分给您。建议进行遗嘱公证。待您父亲去世后，您凭遗嘱去公证处做继承公证，而后凭继承公证书去办理过户手续。两者具体要提交什么资料办理，建议咨询房产与在地的房管局或房地产交易登记中心。如果没有立遗嘱的话，您父亲去世后，所有法定继承人均需到公证处做继承公证，再由经公证的继承权人凭继承公证**手续。办理继承公证所需提交的资料建议咨询房产所在地的公证处。

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