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  倒叙_7629 2017-08-07 15:39

  公积金贷款不属于按揭，他跟按揭是两种不同的购房政策，公积金贷款利率低，而且每个月公积金的钱可以交房贷，随着首付比例下降，公积金贷款买房越来越受年轻人的青睐，这对年轻人来说购买压力也少了，购房不在是梦想。

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  那么爱你 2017-08-05 15:37

  一、公积金贷款不属于按揭及两者区别
  1、公积金贷款与按揭贷款的区别在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属于比较低，按现行贷款利率计算，贷款一万元,两者每月还款本息应相差6元左右
  2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请贷款，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。
  3、公积金贷款都有高限额，全国各地区的限额标
  4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款
  5、公积金贷款为委托性贷款,银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行。按揭贷款为银行自行发放的贷款
  6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续，公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。

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  请叫我雷锋 2017-08-05 11:43

  是的：
  一，公积金贷款的费用各地不一样，不过一般都不会很高。
  二，以北京为例：
  评估费3‰，最低300元，封顶1500元
  担保费，贷款额的3‰
  抵押登记费200元
  服务费1500元
  三，有的城市还收公证费等费用
  网络信息，仅供参考

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