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  Qyana 2017-08-08 20:56

  　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
  
  　　应纳税额 = 计税依据 × 税率

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  倒叙_7629 2017-08-07 09:34

  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  应该携带的资料有：
  1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
  2、购房或收据；
  3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
  4、房屋实测报告表或实测平面图；
  备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

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  -丶- 2017-08-06 10:31

  个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

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