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  那么爱你 2017-08-23 12:10

  1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
  2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。
  3、根据地方政策首付有百分之20的情况。
  4、月供多少要看贷多少钱供多少年。

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  小小小帅 2017-08-19 16:48

  根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
  
  依据贷款额度算首付
  
  虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
  
  如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

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  Qyana 2017-08-19 15:39

  一、商业贷款首付：
  1、非限购城市首套房首付为20%；二套房首付为30%-40%；
  2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的为30%，贷款未结清的首付40%-70%；
  二、公积金贷款首付：
  1、申请公积金贷款购买首套房，首付为20%，利率执行基准利率；
  2、申请公积金贷款购买二套房，第一套房房贷已结清，首付为20%，贷款利率均执行基准利率；第一套房房贷未结清，首付为30%，贷款利率均执行基准利率的1.1倍。

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