没有房产证的房子如何买卖？ -【设计本有问必答】

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没有房产证的房子如何买卖？

没有房产证的房子如何买卖？

周董倩 | 被浏览次 5年以前 |

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3条回答

7bd7ff 2017-09-05 12:38

没有产权证只有购房合同是不能进行过户手续的。

只搜索能等到产权证办理下来后在办理过户手续，如果非要在产权证没有办理下来的时候进行买卖的话流程如下：
签订买卖合同并约定税费有谁来出，产权证下来过后多久办理过户手续；
带上买卖合同，买卖双方到公证处办理合同公证；
等产权证下来后办理过户手续；

1 评论
一点留恋 2017-09-05 21:16

果是农村的房子，没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很贵，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了。
希望我的回答能帮到你。

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Hzl_8542 2017-09-04 17:12

你好，这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重要的，不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的，所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧，那样能多卖不少钱的。如果不等钱用，那就再等等吧。

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