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  Eternally 2017-11-26 12:23

  一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。 具体可以参看居住区规范，最好是去看地方的城市规划管理技术规定。
  希望我的回答对您有帮助，望采纳。

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  倒叙_7629 2017-11-24 13:24

  这个是要看住宅小区类型的，别墅，多层住宅，小高层住宅，高层住宅或者是混合型的都是不一样。一般别墅区和高层的建筑密度小，多层住宅的建筑密度最大。但一般规划最大也不会超过40%。详细的还是要看地块给出的规划指标。

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  柠檬_6149 2017-11-24 11:03

  高层住宅建筑密度是以不超过30%为宜，因为要是一块地上有超过30%地面积是用来做建筑了，再加上建筑之间还需要一定的空隙，这样的话就会显得这块地很拥挤，然后住在这里面的人的舒适性就会降低，不利于楼盘的价格定位。

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