3条回答

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  -丶- 2018-03-05 22:25

  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
  2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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  请叫我雷锋 2018-02-28 18:28

  你好，先到公证处办理公证，在到房管局4%的契税，免交营业税，不过要是回头再卖的话费用就高了，建议走买卖。一般是不去的， 合约价格一般是当地新房评价的40%～60%， 每个地区 房交所都有一个最低设定单价， 房产中介应该都知道 不然报多了贷款批不了，报少了有逃税的嫌疑。

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  那么爱你 2018-02-28 17:38

  房产过户在哪里办理；是到管局（房产交易中心）去办理：
  因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。
  二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户了。

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