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  倒叙_7629 2018-10-11 19:01

  可以贷款。
  按揭贷款的基本流程如下：
  1、实地看房；
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
  2、产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
  3、签署合同；
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。

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  那么爱你 2018-10-09 17:29

  合肥按揭的房子可以贷款。按揭房再贷款办理办法：
  （1）借款人向银行提出转按申请，同时提交下列材料：①《房屋买卖合同》原件；②原借款人或房屋中介机构出具的新借款人首付款收据，首付款金额不得低于购房款30%的比例；③新购房人个人资料；
  （2）如银行审核同意，银行便会与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》；
  （3）新借款人办理贷款保险手续；
  （4）办理原贷款抵押登记注销、购房买卖合同登记和新贷款抵押登记生效等变更登记手续；
  （5）抵押登记手续办妥以后，银行发放转按揭贷款；
  （6）银行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人，原借款人自行办理退保手续。
  目前，一般要求先清偿银行贷款以后，下一手买家才能向银行申请转按揭贷款。
  希望对您有帮助。

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  爱在昨天_5352 2018-10-09 12:59

  理论上，按揭的房子，如果个人的房屋按揭贷款还没有还清，就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求贷款已经还清，且注销了抵押登记才可以申请。所以，按揭中的房子不可以办理抵押贷款。如果一定要用按揭中的房子办理抵押贷款，也需要找担保公司，先将按揭中的房子从银行“赎”出来，申请再找担保公司申请房产抵押贷款。

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