2017福州二手房限购吗?
有问必答
>
问题详情
5年以前
3个回答
-
柠檬_6149
二手房也限购。要了解购房者有没有房产,有一套还是两套。
1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。-丶-1、如果本人在福州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。
2、如果本人在福州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。那么爱你现在都是限购的,一手,二手都限购。外地户口需要提供在广州的一年以上的个人纳税证明或是社保证明,而且只能买一套,以家庭为单位。本地户口只能买两套,如果已有两套了就不能再买了,卖掉其中一套则可以再买一套。管理还是很严格的。
- 精选问题
- 上海超人油烟机维修点在哪里?
- 上海华帝油烟机维修点有哪些
- 成都帅康油烟机维修点有哪些?
- 宁波买餐桌去哪里好?
- 上海万家乐热水器维修点在哪?
- 上海海尔热水器维修点在哪里?
- 北京格林格抽油烟机售后维修点在哪?
- 北京抽油烟机维修点在哪里,求问地址
- 创尔特油烟机售后维修点地址在哪里?
- 上海光芒油烟机售后维修点在哪里?
相关标签