新房与精装房验收

2021-07-28 15:38 106

1、检查地面，看是否会出现空壳、开裂、以及出现倾斜;   检查工具（空鼓锤）辨别方式是声音不同

2、对于墙身及天花板，看是否有出现隆起或凹陷的情况;   检查工具（强光手电或手机）辨别方式是看阴影

3、检查新房的每个角落，看是否存在裂痕、或出现渗漏的情况;

4、进水与排水系统是否通畅；   检查工具（水桶）辨别方式是是否积水、下水流速

5、门窗密封及刮损情况。

房顶高度

在新房内用尺子测量地面到天花板的距离，这时需要选择4~5个点位。如果说测量出来的数据是一样的，说明房子不存在倾斜的情况。正常情况，房子的建筑高度是在2.8m左右，而作为住宅，室内高度不能低于这个数值。

墙面地面

使用长尺靠在墙面上，检查墙面与地面是否属于平整的，同时仔细观察墙面上是否有存在裂痕、铁丝网外露、及爆点的现象，这些都可以说明新房墙面地面存在质量上的问题。

某宝上面买个简单空鼓锤进行检查验收。

门的质量

使用镜子检查门是否施工完整，这时只需将镜子放在门的顶部或者底部就可以了。看防盗门是否存在划痕，在门的边缘是否出现变形，门和框之间是否有缝隙，以及门扇是否能够灵活的开关。

窗户

在检查窗户是否安装好，若是感觉整个过程中都是轻松，不会出现任何碰撞，那么就说明安装好。此外，在外窗框上，还应有防堵帽，以免影响排水。窗户刮痕情况，是否有外窗渗水情况。

乳胶漆墙面

检测乳胶漆施工质量，可以选择在光线暗的时候使用强光手电或直接用手机闪光灯对墙面进行倾斜照射，这样就可以通过阴影看出。

给水、排水

检查每一个出水阀是否出现渗水迹象，是否配套齐全，拧开水阀是否出水顺畅与水压是否正常。拿一个小水桶 在排水的位置检查是否会发生堵塞并测试排水的速度。若是合格的话，下水时往地漏口流向，地面是不会存在积水。

验电

业主自己也可以轻松搞定，只需要购买专业验电器或验电笔，在根据说明进行验收。有问题及时处理，避免后期严重事故。