南京 | 融侨世家 | 104㎡

参考造价:60万元| 风格:现代简约| 空间:四居及以上| 面积:104平米| 浏览数:265
案例简介 Case description
本案位于南京,建筑面积100㎡,实际使用面积包括赠送在内不到95㎡,却拥有4间卧室,卫生间和厨房空间异常狭小,过道占地面积极大,利用率非常低。屋主是一对年轻的夫妇,留学回来打算开始新的生活,然而这样的居住环境与他们向往中的生活场景相去甚远,改造便成了必然。
南京 | 融侨世家 | 104㎡_1
户型长这样,先说优点
1、得房率还不错,建筑面积104㎡,使用面积有90㎡。送了进门的储物间和一半的阳台,阳台是落地窗,也成了以后的一个亮点。
2、客厅开间不错,为后面在客厅做储物打下了基础。
3、南北通透,且两面都没有建筑物遮挡(厨房这侧为小区街心花园,阳台则是小区外围绿地,远处有山景)

缺点也很明显
1、厨房比较小,餐厅与客厅以及卧室C上方形成的过道太大,浪费空间。
2、卫生间更小,且通风不畅(只有一个小窗子),无法满足客户的需求(超大淋浴间,开阔的干区)
3、现有的房间都不算大,而且储物效率很低
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户型改过之后的平面布局,有几处大的改动:
1、进门的储物间做了小孩房(客户原话:还没出生的人,要那么大地儿干嘛。
2、厨房和餐厅打通,下方与原卧室B的墙体向卫生间侧移动,扩大了厨房的开间 。
3、客厅沙发位置打了一排60cm深的柜子,保证一定的储物量,对面电视机背景墙位置做了一排书柜。
4、阳台一侧做开放书房,一侧做设备间
5、卧室B和卫生间合并,封闭原来卫生间的窗户,从原卧室B的窗户采光和通风 。
6、卧室C取消,以主卧的墙体拉平,改变进主卧的门洞,主卧内侧形成了一个完整的主卫。
7、所有门洞以隐形门的形式,保持墙体的完整性,每个空间储物明确。
在这一系列合并及调整后,整间屋子被划分为了公共区域和私密区域两个非常清晰的空间。
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屋主在外多年,不喜欢国内欧式和美式线条的复杂,崇尚简单明了的设计风格。 因此在色彩选择上,以白色和原木色为主色调,穿插一定比例的深色; 在材质上,以白橡和雅士白大理石为主,辅以黑耀石和胡桃木。将空间因色彩和材质分类,规整又不失活泼。
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结合屋主对“简约”的要求,我们对一些公共空间的“面”做了隐藏把手和金属件的工艺处理,增强了材质 的表现效果,使空间的完整性得到了很大程度的提升。 图为隐形书柜效果
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开放式厨房,岛台肯定必不可少,下方塞了个洗碗机,因此和旁边的餐桌有一个高低差。 考虑到客户用餐习惯的问题,做了两套灶具,烤箱旁边没有放蒸箱是考虑到留一个高柜可以放太空舱的五金件,不然储物效率不高。
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厨房为了保证凉爽以及帮忙换气,做了中央空调和新风系统#原木橱柜。
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左边一面是地板上墙+地板做的隐形门,里面是客卫和家政间。
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地板上墙+隐形门收口细节
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左边一面是地板上墙+地板做的隐形门,里面是客卫和家政间。
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马桶上方的墙就是原来卫生间的窗户,淋浴的净尺寸达到了1800*1200mm,几乎是普通尺寸的2倍,这样以后有了小孩放沐浴盆给小孩洗澡也完全没有问题。 为了墙面的整洁,沐浴用品以壁龛的形式藏在了墙里面。
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屋主表示客厅不需要沙发以及传统的电视背景墙,考虑到客厅的开间有3.8m,我们设计了一整面的衣柜,对面白色的是书柜和鞋柜,对卧室的储物进行了极大的补充,满足了女主人对储物分类的需求。客厅开阔的视野和空间,也便于以后小孩玩耍以及与家长的互动。
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阳台没有了晾晒的需求,可以直接做成书房,临窗,光线和视野都非常好 另一侧是新风机器的位置。
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投影提供了公共空间的一部分娱乐功能,右边开启的是卧室门。
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客厅全景玻璃窗外山景
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客厅投影幕布收纳细节
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客厅原木衣柜门打开场景
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客卧原木全屋定制细节
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主卫生间是原来的房间及过道改造而成,与原始卫生间一墙之隔,因此给排水全部入墙,解决了地面抬高的问题,同时满足了屋主对双台盆及浴缸的要求。
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左侧无门柜放常用物品,右侧有门柜放储藏备用物品,互不干涉,台盆下方有软水机。
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浴缸尺寸1800*800,足够日常使用。
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卧室的衣柜主要放常用衣物及贴身衣物,视线尽头是卫生间的门,也是隐形效果。
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卫生间门打开的样子
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床也是定制款,基座要比一般的床宽,达到了2500mm,考虑到女主人个子不高,上床下床有一个阶梯可以借力。 房间整体宽度有限,宽度加宽后,下方必然得有空隙,好让床头柜能塞进去,否则床两侧的柜门无法打开。 窗户下方的塌,因为尺寸够,所以并没有把柜体做到与窗户等高,特意做矮方便坐人。为了减少乳胶漆墙面带来的冰冷感,四周都用橡木进行了包裹。 主卧同其他空间一样,没有主灯的设计,辅助光源以床后和窗户边的灯带以及头顶上方的筒灯为主,减少人躺在床上时灯光造成的眩目感。
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和客户前期沟通确认的立面效果图
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最终确认的平面设计方案

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