买房是人生中比较重大的一件事情,人人都想买到一个称心如意的好房子,为此一定要把好验房这一关。
俗话说:隔行如隔山,有些业主因为行业不同对验方一窍不通,在验房的时候还要找朋友来帮忙。其实验方是很简单的,今天北京装修公司间接光影就来戳破验房这层窗户纸,让每个人都可以成为验房的专家。
通常验房的时候要借助一些小工具,这些小的工具业主要自己准备,一般的五金店都有售卖,总体价格在50元上下。
需要准备的工具有:小皮锤、水桶、卷尺、插头灯、乒乓球、相机或者手机
1、小皮锤:用来检查室内墙面、地面、窗台有无空鼓。用小皮锤轻轻敲打,比较声音是否有所不同
2、水桶:用水桶来检查地漏、排水管是否通畅。水桶向地漏以及排水管倒水检查是否通畅。
3、卷尺:用来检查房屋净高和净面积等等。
4、插头灯:用来插头灯来检查插座是够有脱线、不通的现象。
5、乒乓球:用乒乓球来检查排污管道有无障碍物。吧乒乓球从市内的排无管道口扔下去,到管道的底端检出是否乒乓球顺利出来。
6、相机或者手机。用相机或者手机拍摄现场有质量问题的照片,最好在拍摄照片时候打开当时的日期以及时间设施按钮
通常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去。
以上就是我个人对于验房的一些心得,遗忘对大家有所帮助。
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