昆明首套房 - 【设计本有问必答】

昆明首套房

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- 昆明买首套房首付多少？
- 可惜没如果回答：你好，70平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上首付不低于30%。贷款最长30年。公积金贷款封顶额80万，和个人缴存额有关。即你可以首付20%，但是如果你个人缴存额不多，也贷不出那么多钱。就是说不是每个人都能贷出80万的，个人缴存额达到一定比例才能贷的多。价格来源于网络参考。
- 昆明首套房长沙首套房家庭首套房 5年以前

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- 昆明首套房政策内容是什么？
- 可爱的橙子回答：对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。
- 昆明首套房二套房政策是什么长沙首套房 7年以前

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- 昆明首套房首付比例是多少？
- 木子星生回答：昆明首套房首付最低是3成，中介提出4成也没有问题。二手房买卖，卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。新房则只需要缴纳契税，以及110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
- 昆明首套房房贷首付比例是多少购房首付比例是多少 7年以前

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- 昆明首套房证明要怎么开？
- Lin_4987 回答：购买首套住房新房（二手房），需要到当地房屋管理交易中心，领取家庭购房申请表，新房与二手房内容基本相同，只是新房多了开发商承诺盖章。申请表内容主要包括：购房人姓名，证件名称，拟购住房地址，家庭拥有住房情况，联系电话，证件号码，户籍所在地以及家庭成员具体情况。
- 昆明首套房长沙首套房家庭首套房 7年以前

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- 昆明首套房贷款政策是如何规定的
- a1020135350 回答：2015年9月30日，央行、银监会刚刚发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。　　同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。　　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。　　二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。　　三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。　　四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。　　五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。　　六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
- 昆明首套房二套房贷款政策第二套房贷款政策 7年以前

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- 昆明首套房认定标准是什么？
- estevez 回答：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。希望帮助到你！
- 昆明首套房交房标准是什么物业收费标准是什么 6年以前

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- 昆明首套房契税一般是多少？
- [昵称被屏蔽] 回答：对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。
- 二套房契税是多少昆明首套房酒柜尺寸一般是多少 7年以前

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- 昆明首套房认定标准是什么？
- 最亮的小太阳回答：通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。　　有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
- 昆明首套房交房标准是什么物业收费标准是什么 7年以前

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- 2017昆明首套房首付比例是多少
- AN拉勾勾回答：首套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%，原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的！
- 昆明首套房房贷首付比例是多少购房首付比例是多少 6年以前

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- 请问现在昆明首套房利率是多少？
- 梦见了什么回答：序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率 1 汇丰银行 3成 9折 6成上浮10% 贷款额150万以上9折 150万以下9.5折。二手房：房龄10年以下 2 民生银行 3成上浮5% 6成上浮10% 额度较少，需要排队 3 招商银行 3成上浮5% 6成上浮10% 二手房：面积80平以上房龄超过10年利率上浮 4 浦发银行 3成上浮5% 6成上浮10% 不做二手房。 5 上海银行 3成上浮5% 6成上浮10% 二手房：面积60平以上。由逾期首套上浮10% 6 华夏银行 3成上浮5% 6成上浮10% 二手房：面积70平以上。 7 邮储银行 3成上浮5% 6成上浮10% 二手房：面积60平以上。 8 建设银行 3成上浮5% 6成上浮13% 额度较少。 9 中国银行 3成上浮5% 6成上浮10% 二手房：面积80平以上。 10 中信银行 3成上浮5% 6成上浮10% 二手房：面积70平以上。房龄20年以下 11 南京银行 3成上浮8% 6成上浮15% 二手房：面积75平以上房龄不超15年。 12 交通银行 3成上浮10% 6成上浮15% 二手房贷暂停 13 农业银行 3成上浮10% 6成上浮15% 二手房：房龄不超15年。 14 江苏银行 3成上浮10% 6成暂时停贷二手房不做二套房不做 15 工商银行 3成上浮10% 6成上浮10% 二手房：面积50平以上。 16 广发银行 3成上浮15% 6成上浮15% 二手房：房龄贷款年限不超过30年。目前央行公布的基准利率为6.55%。
- 昆明首套房现在房价是多少贷款利率是多少 7年以前

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- 2018昆明首套房公积金贷款政策有哪些？
- 傻呼呼回答：1、调整公积金贷款的利率　2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。 2、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。 3、居住证新政居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。
- 昆明首套房二套房公积金贷款政策公积金贷款条件有哪些 4年以前

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- 昆明首套房首付比例现在是多少？
- xhp613 回答：一手房首付计算方式：　　首付款=总房款-客户贷款额　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 　　一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，此次政策仅对二套房首付比例做出调整，昆明市的首套住房公积金贷款首付比例仍不变，
- 昆明首套房房贷首付比例是多少购房首付比例是多少 7年以前

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- 首套房利息多少？
- 忆苦思幻回答：首套房贷、30年期，基准利率为年利率6.15%，一般情况下，首套房贷最低利率为基准利率的95折，最高利率为基准利率1.05倍(即按基准利率上浮5%)。
- 长沙首套房昆明首套房家庭首套房 5年以前

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- 首套房按揭多少？
- 倒叙_7629 回答：　　全国首套房贷利率降至4.54% 　　从近日发布的3月房贷报告显示，全国首套房平均利率为4.54%，继续创历史新低。环比上月4.58％，下降0.04%；同比去年3月的5.76%下降1.22%。在银行信息港监测的35个城市和地区中，首套房平均利率最低的为天津的4.20%。　　多家银行首套房贷款有折扣　　从首套房利率的优惠力度来看，本月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有157家，比上月增加52家，占比29.62%，利率最低的为北京汇丰银行的8.2折优惠利率。另有124家银行提供8.5折优惠利率，比上月增加52家，其中北京17家，上海17家等。
- 长沙首套房昆明首套房家庭首套房 5年以前

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- 怎样算首套房？
- 倒叙_7629 回答：贷款买的第一套房就是首套房，你名下没有房子和贷款记录、或者是名下有房无房贷记录（每个城市都不一样）都是属于首套房！或者是你结婚之前有房子有房贷，结婚之后再买房子也是算首套！因为结婚之后购房是属于夫妻共同财产！
- 长沙首套房昆明首套房家庭首套房 5年以前

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