二套房首付几成 - 【设计本有问必答】

二套房首付几成

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- 南京二套房首付几成？
- Andy421 回答：商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
- 二套房首付几成南京二套房二套房首付比例 7年以前

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- 二套房首付要几成？
- [昵称被屏蔽] 回答：“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
- 二套房首付几成二套房首付比例二套房首付是多少 7年以前

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- 北京二套房首付几成？
- ** 回答：如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅。贷款首付6成,利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅(需卖掉现有住宅才可以购买,且如果2次贷款首付6成,利率上浮10%-15%外籍及港澳台人士以家庭为单位不可购买2套住宅三套住宅以家庭为单位均不可购买(非住宅立项除外)外地户口只能拥有一套房产,北京户口可以购买第二套,首付款得6成。第三套房产是禁止购买的。
- 二套房首付几成北京二套房首付比例二套房首付比例 5年以前

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- 重庆二套房首付几成？
- 森深不见鹿回答：现在找政策放开了，二套房如果没有尾款的话就按首套计算基准6.55或者打9~95折。 (一)对无个人住房贷款记录或者已经结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策，贷款利率和首付款比例等可根据当地市场情况，给予适当优惠。 (二)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策，并根据当地市场情况，合理确定贷款利率和首付款比例。 (三)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。 (四)对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，符合当地购房政策，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。
- 二套房首付几成二套房首付比例二套房首付是多少 7年以前

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- 二套房贷首付几成？
- Hzl_8542 回答：一、二套房首付最低40%，也就是最高可贷款60%。二、二套房界定标准：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
- 二套房贷首付二套房首付几成二套房贷首付比例 7年以前

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- 2017广州二套房首付几成？
- 忆苦思幻回答：广州二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。希望我的回答能帮到你。
- 二套房首付几成二套房首付比例二套房首付是多少 5年以前

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- 上海二套房首付是几成？
- 这妞很酷回答：新政策出来以后是否贷过款是针对一个家庭的夫妻双方来说的只要你们两个人以前有谁贷过款，就都要算在里面的而且你们是否贷过款、是否有过违约之类的资料银行都能查到所以即使您用您老公的名义买房也是要按第二套算如果您第一套房没有过违约，信誉较好，一般第二套首付四成就可以了您用你小孩（如果有的话）的名义买的话可以算第一套但是以后如果小孩再要买房就要算第二套了
- 二套房首付几成二套房首付比例二套房首付是多少 7年以前

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- 请问武汉二套房首付几成？
- 哟年回答：武汉二套房贷仍保持首付六成、利率1.1倍的政策。并且申请二套房贷款变难。主要内容如下：　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。　　如果二套房贷继续收紧，按照目前的基准利率，5年以上按揭贷款上浮1.3倍的利率为8.515%，甚至超过不少银行的抵押消费贷和个人经营贷利率。不过，由于二套房贷门槛较高，实际业务量必定大幅降低。　　相关知识延伸阅读：新国五条的房贷新政策　　限购　　通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前” 等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”，意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧，更具针对性。　　限贷　　对于二套房贷政策，体现出差异化要求的特点，没有统一要求提高首付款比例和贷款利率，而是要求“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”　　税费　　税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。
- 二套房首付几成武汉二套房二套房首付比例 7年以前

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- 上海市二套房首付几成？
- dxjian 回答：一、二套房首付最低40%，也就是最高可贷款60%。二、二套房界定标准：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
- 二套房首付几成二套房首付比例二套房首付是多少 6年以前

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- 重庆二套房公积金贷款首付几成？
- 芒果5270 回答：二手房贷款比例按核准价计算: 1、房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。 2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。 3、房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
- 二套房首付几成二套房公积金贷款首付比例二套房能用公积金贷款 7年以前

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- 2017珠海二套房首付几成？
- -丶- 回答：第一：选择商业贷款的，按照现在的政策还是需要首付比例为三成，贷款的话用的是基准利率，就是说五年以上的贷款利率是6.55%。第二：选择公积金贷款的人按照公积金贷款的规定房屋面积在90平方米或者以下的首付比例为两成，如果是90平方米以上的建筑房屋，首付比例为三成。
- 二套房首付几成二套房首付比例二套房首付是多少 5年以前

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- 2017武汉二套房公积金贷款首付几成？
- Qyana 回答：1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2，二套房公积金贷款首付比例最低为总房款的40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，为4.125%。
- 二套房首付几成二套房公积金贷款首付比例二套房能用公积金贷款 5年以前

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- 谁清楚武汉二套房首付几成？
- Hzl_8542 回答：购买第二套房首付：武汉二套房首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳。比如100万房子，首付是60万。 1、按国家政策规定，以前有房后来卖了的，也还清了贷款，再买的住宅首付还是按房价3成首付算 2、名下有一套住宅再第二套住宅，首付按房价七成算，商业物业、所有的商业物业是不限购不限贷的第二套首付是房价5成，贷款利率上浮10%
- 二套房首付几成武汉二套房二套房首付比例 6年以前

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- 成都二套房公积金贷款首付几成
- 荣耀vvv 回答：所购房屋的楼龄在10（含）以下，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。所购房屋的楼龄在10以上，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
- 二套房首付几成二套房公积金贷款首付比例二套房能用公积金贷款 7年以前

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- 求问，现在成都二套房首付几成
- 小牛k1 回答：你好，成都市二套房首付比例为60%。成都公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在成都买房并不需要纳税条件。但只可以购买一套住房。
- 二套房首付几成成都二套房二套房首付比例 7年以前

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