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  倒叙_7629 2018-01-29 14:45

  当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（最高一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

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  那么爱你 2018-01-27 14:19

  豪宅税征收标准是非普通住宅税收，标准是：
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
  2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

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  请叫我雷锋 2018-01-26 15:41

  180平的房产过户，需要缴纳契税3%，中介费一般为交易金额的2%；您的两证是否满5年，未满5年缴纳全额的5.8%，已满5年缴纳差额的5.8%，个税1%等，是根据房产评估计算的。

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