深圳二手房税 - 【设计本有问必答】

深圳二手房税

共找到35120个相关问题

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- 2017深圳二手房税是多少？
- -丶- 回答：1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 2、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。仅供参考。
- 深圳二手房税天津二手房税买二手房税 6年以前

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- 威海二手房税是多少？
- 你那么爱他_5924 回答：威海办理二手房过户的税费如下： 1.个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)； 4.交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半)； 5.工本费：80元(买方出)；价格来源于网络仅供参考！
- 天津二手房税深圳二手房税买二手房税 4年以前

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- 兰州二手房税怎么缴纳？
- 刚好遇见你_8481 回答：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。价格来源网络，仅供参考。希望我的回答能帮到你。
- 天津二手房税深圳二手房税买二手房税 4年以前

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- 二手房营业税如何计算？
- 柠檬_6149 回答：二手房营业计算方法：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
- 二手房营业税购房营业税房产营业税 5年以前

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- 石家庄二手房税怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
- 天津二手房税深圳二手房税买二手房税 5年以前

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- 二手房交易税都有哪些？
- 柠檬_6149 回答：二手房交易税都有： 1、过户费用; 　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳　　(6)房屋产权登记费：80.00元。　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳　　2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
- 深圳二手房交易税武汉二手房交易税北京二手房交易税 5年以前

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- 二手房印花税怎么算？
- Qyana 回答：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
- 印花税怎么算印花税怎么印花税税 5年以前

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- 二手房购置税怎么计算？
- 一点留恋回答：二手房购置税： 1、首次购买二手房普通住房　　对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；　　对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳； 2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳； 3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳； 4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。希望我的回答能帮到你。
- 天津二手房税深圳二手房税买二手房税 5年以前

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- 2017乌鲁木齐二手房税是多少？
- 倒叙_7629 回答：契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%， 50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。
- 天津二手房税深圳二手房税买二手房税 5年以前

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- 二手房房产税如何征收
- 清水一掬回答：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。
- 征收房产税天津二手房税深圳二手房税 6年以前

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- 二手房交易税如何算
- dxjian 回答：一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 契税都是由买方负担，开发商是不会替你缴纳你该缴纳的部分的！ 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 这个我也没有交 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入5年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入5年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费：（可以谈，谈的好可以打折） 1、交易中介费：成交价* 2.5% 2、房产权证代办费：每证100元
- 深圳二手房交易税武汉二手房交易税北京二手房交易税 6年以前

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- 南昌二手房税怎么计算？
- 傻呼呼回答：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。
- 天津二手房税深圳二手房税买二手房税 4年以前

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- 二手房交易税是多少？
- 可惜没如果回答：您好，据我所知，不满五年需要交纳营业税和个税要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担~ 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。希望可以帮助到你，谢谢
- 深圳二手房交易税武汉二手房交易税北京二手房交易税 5年以前

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- 2017鞍山二手房税有哪些？
- 倒叙_7629 回答：不是取消二手房交易税费，是取消房屋装让费。一般新建商品住房转让手续费是每平方米2元，二手房是每平方米4元，取消转让手续费后，买套100平方米的新房能省200元，买100平方米的二手房的话能省400元。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
- 天津二手房税深圳二手房税买二手房税 5年以前

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- 2017二手房豪宅税是多少？
- 倒叙_7629 回答：当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（最高一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
- 天津二手房税深圳二手房税买二手房税 5年以前

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