二手房贷款需要 - 【设计本有问必答】

二手房贷款需要

共找到29944个相关问题

3 回答
- 二手房贷款资料需要哪些？
- 倒叙_7629 回答：资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：（1）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；（2）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；（3）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
- 二手房贷款需要二手房贷款首付北京二手房贷款 5年以前

3 回答
- 二手房贷款需要办什么手续？
- prettygirl 回答：1、若是二手房按揭贷款的话比较简单，需要双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门过户，然后带着新房权证、房权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款~ 2、若是商务抵押即用房权证作抵押的话，需要有申请下款的经济实体（可以使房权证主也可以是第三者），并且需要根据贷款的数额提供：房权证、土地证、身份证、户口本、营业地址、工商证、税务证、现金流水帐、进货凭证、销货凭证及其他税务凭证，特殊行业需提供特殊许可证呢（尽管好多银行的规定既没用又不合道理，但没有办法，建议若需要贷款的话找人帮着做做吧！），申请批准后办理抵押即可！所需资料： 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4.收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6.学历证明(大专以上提供) 7.申请人的贷款银行活期存折 8.银行要求提供的其他材料卖方需要提供的资料 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 5.房屋产权证 6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 7.银行要求提供的其他材料
- 二手房贷款手续二手房贷款需要二手房贷款首付 6年以前

3 回答
- 二手房贷款需要什么材料？
- Hzl_8542 回答：1、房屋买卖合同(原件和复印件2份); 　　 2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份); 　　 3、转让房屋评估书(原件1份); 　　 4、首付款凭证(原件和复印件1份); 　　 5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份); 　　 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)
- 二手房贷款需要二手房贷款首付北京二手房贷款 6年以前

3 回答
- 申请二手房贷款需要哪些条件？
- 这妞很酷回答：买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。　　买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如\"20万元作为首付款;其余资金申请贷款\"等)，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。　　由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询贷款银行。　　为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。　　买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。　银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。　　买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。　　买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料，到房产局办理房产的抵押手续。 9 　　银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕，买方人向房管部门领取新的房产证。 10 　　购房者按照规定的还款方式，按时归还借款。在还清所有贷款后，购房者办理抵押登记注销手续。
- 申请二手房贷款二手房贷款条件二手房贷款需要 6年以前

3 回答
- 荆州二手房贷款怎么申请？
- ** 回答：1、确定按揭服务公司和贷款方案2、查询公积金(如需公积金贷款)3、签定房屋买卖合同4、准备贷款资料,审核贷款资质5、签贷款协议,公证,保险 6、办理房屋过户和抵押手续7、办理房产证和抵押证明8 、银行放款然后就可以买房了。
- 申请二手房贷款二手房贷款首付北京二手房贷款 4年以前

3 回答
- 枣庄二手房贷款如何办理？
- -丶- 回答：枣庄二手房贷款流程流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 4年以前

3 回答
- 泰州二手房贷款流程有哪些？
- 柠檬_6149 回答：泰州二手房贷款流程有： ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》; ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;二手房目前贷款确实是有点难度的
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 4年以前

3 回答
- 包头二手房贷款利率是多少？
- 那么爱你回答：包头二手房贷款利率没什么太大变化，只是在在基准利率基础上普遍上浮10%以上，最高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上。
- 二手房贷款利率房贷款利率是多少二手房贷款年限是多少 4年以前

3 回答
- 上饶二手房贷款如何申请？
- 你那么爱他_5924 回答：你好。二手房贷款的申请的办法：首先要去银行提出申请，之后填写申请书，在接下来提交自己的身份证明材料以及申请书，还有就是工资收入的情况，银行审核通过后就可以贷款了。希望我的回答可以帮到你。
- 申请二手房贷款二手房贷款首付北京二手房贷款 4年以前

3 回答
- 渭南二手房贷款条件都有哪些？
- 你那么爱他_5924 回答：1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件; 　　2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份); 　　3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章,且经年检); 　　4、借款人提供学历证明(大专或大专以上); 　　5、如离异需提供离婚证; 　　6、如丧偶需提供丧偶证明; 　　7、外地人购房需提供暂住证原件。　　对于买房者，在申请转按揭贷款时需要的材料主要有：　　1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证; 　　2、共有人同意出售证明; 　　3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件); 　　4、卖方原贷款银行的还款明细;
- 二手房贷款条件二手房贷款首付北京二手房贷款 4年以前

3 回答
- 威海二手房贷款流程有哪些？
- 刚好遇见你_8481 回答：威海二手房贷款流程；1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行地方存单、不动产证明、有价证券等)；(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或单独其他有效居留证件)及婚姻状况证明；(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。希望我的回答可以帮助到你，望采纳。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 4年以前

3 回答
- 周口二手房贷款流程有哪些？
- 傻呼呼回答：卖方准备好身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产原件及复印件；买方准备好身份证、户口本、结婚证、收入证明原件及复印件；首先，对房产进行预评；其次，买方按相应比例转首付给卖方，获得转账小票；第三，银行签字，等待审批；第四，审批通过之后买卖双方办理房产过户手续；第五，买方拿着新房产证回银行拿着借款合同到不动产登记中心办理抵押登记；最后，等待放款。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 4年以前

3 回答
- 西安二手房贷款年限怎么计算？
- 请叫我雷锋回答：二手房是以房屋的评估价格按比列贷款的，评估价格不同的银行可能会存在差异。直接在百度上搜索按揭计算器，只要输入贷款金额和年限，就能帮你计算出月供。首贷的一般为首付30%，贷款70%；二次贷款一般首付60%，贷款40%；三次贷款的首付100%，贷款0%。当然也要根据当地的相关政策与规定，二手房的贷款比例是首付60%。您也可以找中介公司咨询一下。
- 二手房贷款年限二手房贷款年限是多少二手房贷款首付 4年以前

3 回答
- 上海二手房贷款程序有哪些？
- 可惜没如果回答：1、领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金进行预登记，领取贷款申请表。 2、受理审批：市资金受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。 3、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税（原件及复印件）到市资金，由市资金出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 4年以前

3 回答
- 购二手房贷款流程有哪些？
- 一点留恋回答：购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫妻双方的身份证原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 5年以前

载入更多

我要提问