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深圳二手房贷款

共找到27192个相关问题

  • 3 回答
    • 深圳二手房贷款流程有哪些？
    • -丶- 回答：1、需要办理贷款的房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》)，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。 2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。 3、准备好申请材料，并到贷款银行填写二手房贷款申请表 4、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按揭贷款。 5、买方将购房的首期款存入银行指定的房产交易代理机构在该行的账户，由银行冻结，售房人于首期款交付、《贷款承诺函》签订后，办理房屋交易手续。 6、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。 7、借款合同生效，资金划入买方的指定账户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。
    • 深圳二手房贷款 二手房贷款首付 北京二手房贷款 6年以前
  • 3 回答
    • 泰州二手房贷款流程有哪些？
    • 柠檬_6149 回答：泰州二手房贷款流程有： ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》; ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;二手房目前贷款确实是有点难度的
    • 二手房贷款首付 北京二手房贷款 二手房贷款手续 4年以前
  • 3 回答
    • 渭南二手房贷款条件都有哪些？
    • 你那么爱他_5924 回答：1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件; 　　2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份); 　　3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章,且经年检); 　　4、借款人提供学历证明(大专或大专以上); 　　5、如离异需提供离婚证; 　　6、如丧偶需提供丧偶证明; 　　7、外地人购房需提供暂住证原件。 　　对于买房者，在申请转按揭贷款时需要的材料主要有： 　　1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证; 　　2、共有人同意出售证明; 　　3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件); 　　4、卖方原贷款银行的还款明细;
    • 二手房贷款条件 二手房贷款首付 北京二手房贷款 4年以前
  • 3 回答
    • 威海二手房贷款流程有哪些？
    • 刚好遇见你_8481 回答：威海二手房贷款流程；1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行地方存单、不动产证明、有价证券等)；(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或单独其他有效居留证件)及婚姻状况证明；(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。 希望我的回答可以帮助到你，望采纳。
    • 二手房贷款首付 北京二手房贷款 二手房贷款手续 4年以前
  • 3 回答
    • 周口二手房贷款流程有哪些？
    • 傻呼呼 回答：卖方准备好身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产原件及复印件； 买方准备好身份证、户口本、结婚证、收入证明原件及复印件； 首先，对房产进行预评；其次，买方按相应比例转首付给卖方，获得转账小票；第三，银行签字，等待审批；第四，审批通过之后买卖双方办理房产过户手续；第五，买方拿着新房产证回银行拿着借款合同到不动产登记中心办理抵押登记；最后，等待放款。
    • 二手房贷款首付 北京二手房贷款 二手房贷款手续 4年以前
  • 3 回答
    • 西安二手房贷款年限怎么计算？
    • 请叫我雷锋 回答：二手房是以房屋的评估价格按比列贷款的，评估价格不同的银行可能会存在差异。直接在百度上搜索按揭计算器，只要输入贷款金额和年限，就能帮你计算出月供。 首贷的一般为首付30%，贷款70%； 二次贷款一般首付60%，贷款40%； 三次贷款的首付100%，贷款0%。 当然也要根据当地的相关政策与规定，二手房的贷款比例是首付60%。您也可以找中介公司咨询一下。
    • 二手房贷款年限 二手房贷款年限是多少 二手房贷款首付 4年以前
  • 3 回答
    • 上海二手房贷款程序有哪些？
    • 可惜没如果 回答：1、领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金进行预登记，领取贷款申请表。 2、受理审批：市资金受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。 3、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税（原件及复印件）到市资金，由市资金出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
    • 二手房贷款首付 北京二手房贷款 二手房贷款手续 4年以前
  • 3 回答
    • 购二手房贷款流程有哪些？
    • 一点留恋 回答：购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫妻双方的身份证原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件； 5、户口簿原件及复印件； 6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。 由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同； 如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等； 如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
    • 二手房贷款首付 北京二手房贷款 二手房贷款手续 5年以前
  • 3 回答
    • 苏州二手房贷款流程有哪些？
    • 倒叙_7629 回答：二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下： 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。 二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料： （1）公积金贷款申请表； （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明； （3）所购房屋的评估报告书； （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》； （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）； （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
    • 苏州二手房贷款 二手房贷款首付 北京二手房贷款 5年以前
  • 3 回答
    • 二手房贷款过户程序有哪些？
    • 7bd7ff 回答：1、卖方向银行提出申请。 2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。 3、卖方和买方签订住房转让合同。 4、买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。 5、银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。 6、卖方与买方办理产权过户手续。 7、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵押登记手续。 8、银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。
    • 二手房贷款首付 北京二手房贷款 二手房贷款手续 5年以前
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