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共找到36080个相关问题

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- 二手房买卖如何网签合同？
- 大大大峻回答：卖方(以下简称甲方)：____________、____________(含共有人) 买方(以下简称乙方)：____________、____________(含共有人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)。第三条付款时间及方式房屋价款分_______次付给甲方。 _______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。 _______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。余款_______元，在办理产权证完成之日交付。第四条办理过户及房屋交付 1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。 2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。第七条协议的变更、终止 1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。第八条违约责任 1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金　　　　　元。 2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______ 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。 3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。第八条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)。出卖方(甲方，含共有人)：_________________ 　购买方(乙方，含共有人)：__________________ 签章：签章：身份证号码： __________________　　　　　　身份证号码： ___________________ 住　　　址：___________________　　　　　　住　　　址：____________________ 电　　　话：___________________　　　　　　电　　　话：____________________
- 深圳二手房买卖天津二手房买卖武汉二手房买卖 7年以前

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- 二手房网签首付哪个先？
- xiaoping123 回答：签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金，买方还要交定金给卖方，此资金先由中介公司监管，对买卖双方约束，过户后给卖方。过户当天就要打首付款，余款等着银行放款，一般是约定直接放款给卖方，买卖合同内会约束买方在过户之后多少期限内办理贷款事宜。若买方违约，定金和佣金不予退还；若卖方违约，佣金不予退还，另退还双倍定金。
- 南京二手房网签二手房首付最低二手房首付多少 5年以前

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- 北京二手房能用公积金贷款吗？
- 倒叙_7629 回答：可以用公积金贷款！公积金贷款购房首付比例如下： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
- 北京二手房公积金北京二手房贷款北京二手房税费 4年以前

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- 北京二手房是否限购？
- 那么爱你回答：北京现今取消了限价房，也取消了经济适用房。这样的处理措施可以使中产阶层的家庭购买更好的住宅区，或者是地位与要价更高的二手住宅区。现购房政策比较符合很多家庭的居住，也适合很多普通家庭投资，并且这个政策也不会与当地购房入户政策相互影响。而且在北京这个土地供应较为紧张的城市，如果是外地户口的话，需要提前一年缴纳税务之后才能购买房屋，所以限购房政策显得就更加简单。
- 北京二手房税费北京二手房买房北京买二手房 5年以前

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- 北京二手房不限购吗？
- 倒叙_7629 回答：可以买50年产权的房子，不限购，50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。也没有什么吃亏的说法，关键看你买房的目的是什么。
- 北京不限购北京二手房税费北京二手房买房 5年以前

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- 北京二手房限购么？
- 请叫我雷锋回答：北京二手房限购政策限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。 2010年4月“新国十条” (《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
- 北京二手房税费北京二手房买房北京买二手房 4年以前

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- 北京二手房消毒公司哪家好？
- 那么爱你回答：北京九品环保科技有限公司挺不错的呢，专业于环保科技产品及高效技术、设备的应用及推广，努力为客户提供创新、高效、安全的清洁消毒产品、病媒生物防制产品、服务及解决方案；形成了双剑消毒系列、神网杀虫系列、九行空消系列等产品体系，有需要你可以去北京九品环保科技有限公司看看。
- 北京二手房税费北京二手房买房北京买二手房 5年以前

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- 北京买二手房税费怎么计算？
- 一点留恋回答：北京买二手房税费计算：根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
- 北京二手房税费买二手房税费北京买二手房 5年以前

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- 北京二手房装修预算多少合适？
- Eternally 回答：要看你是选择套餐装修还是个性化装修，套餐装修的话，预算最低大概在7万元的样子，个性化装修的话，最低预算四万起装，跟高档一点的在10-30万元都是比较正常的。价格来源于网络，仅供参考。
- 北京二手房税费北京二手房买房北京买二手房 5年以前

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- 北京二手房首付多少？
- 请叫我雷锋回答：北京二手房房贷首付是：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。
- 二手房首付多少二手房首付最低买二手房首付 6年以前

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- 北京购二手房税费怎么计算？
- 可惜没如果回答：一、契税：首套90平米以下(含90)，网签价格的1%；首套90-140平米之间(含140)1.5%；140平米以上或二套，住房不管面积多大契税都是3%。二、个税：满五年唯一住宅免征个税，满五年不唯一或不满五年的都要征收个税，网签价格的1%或差额的20%。三、营业税：普通住宅满五年的免征营业税，非普通住宅满五年的为差额的20%；不满五年的不管是普宅或是非普的为网签价的5.6%征收。
- 北京二手房税费买二手房税费北京二手房买房 4年以前

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- 北京二手房装修预算多少？
- 柠檬_6149 回答：二手房装修费用预算： 1. 泥水工人一天工资300元，木工一天工资250元， 2. 刷油漆的师傅一天工资350元，搬运工一天工资250元材料1：油漆600元一罐，大白粉0.6元/Kg，滑石粉0.6元/Kg，乳胶8元/Kg，电线500元一捆，线槽350元一捆，木地板100元一块材料2：水泥125元一包，大吊灯8000元一只，小瓷砖25元一块，水龙头65元一只，水管45元一条，沙子120元一车，石头250元一车墙纸650元一卷。价格来源于网络，仅供参考
- 北京二手房税费北京二手房买房北京买二手房 5年以前

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- 2017北京二手房税有哪些
- clown_3715 回答：您好，在北京购买二手房缴税，主要是看您所买房屋性质，才决定要缴哪些税；普遍的就有：契税(1%、3%)、个人所得税（1%）、营业税（5.6%）、土地出让金（10%、3%、5%）、综合地价款，性质不同、是否满五年均影响缴哪些税、缴多少税费。希望对你有帮助
- 北京二手房税天津二手房税深圳二手房税 6年以前

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- 北京美林花园二手房有哪些？
- Hzl_8542 回答：您好，北京美林花园二手房信息如下。小区均价：66889元/㎡所在区域：朝阳国贸楼栋总数：5栋建筑年代：2004-12-31总户数：786户物业类型：住宅容积率：2.00开发商：北京金地鸿业房地产开发有限公司绿化率：41%物业公司：北京金地物业管理公司物业费：6.00元/平米·月小区地址：北京市朝阳区希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！
- 南湖花园二手房龙湖花园二手房金地花园二手房 6年以前

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- 北京二手房房贷程序有哪些？
- 倒叙_7629 回答：1.提出申请。买卖双方带齐材料到银行办理手续。先领取申请表并填写完整，填完后，把申请表以及材料递交给相关人员审阅。工作人员做出初步评估后，给出贷款额度跟年限。此步骤需花一天的时间。 2.评估。三方约定时间，由银行指定机构做评估。在约定时间，房产机构到房源处进行评估。评估完，向银行做出评估报告。交易方需缴纳评估费。评估时间一般3到5天。 3.银行工作人员进行审批。银行人员对申贷资质进行审核，若符条件，银行将根据评估价，并综合贷款资质进行贷款额度跟期限的审批。一般来说审批过程在5个工作日左右，有写银行审批速度会较快些。 4.过户。经审批买，方向卖方付首款。双方与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户。过户当天完成，20个工作日后可领房产证。 5.房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，需办理抵押登记及保险，需交保险费。后办理贷款发放手续，银行往卖方的帐户放款，买方按合同按期还本。
- 北京二手房贷款二手房贷北京二手房税费 4年以前

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